Quando serve la domanda di costruzione e quando basta la notifica: la guida pratica per il Canton Ticino
“Per questi lavori serve il permesso?” È una delle prime domande che riceviamo da chi sta valutando un intervento sulla propria casa. La risposta corretta, quasi sempre, è: dipende. Dipende dal tipo di intervento, dalla sua incidenza sull’edificio, dalla zona in cui si trova l’immobile, dalle prassi del Comune competente. In Canton Ticino la normativa […]
Cantiere Montagnola: Ultimato lo scavo generale e posate 8 sonde geotermiche a -150m
Si conclude una fase fondamentale nel cantiere di Montagnola prima della pausa estiva dell’edilizia. Nell’ultimo mese i lavori hanno subito un’importante accelerazione, portando a termine due passaggi chiave per la futura efficienza energetica e stabilità della residenza: il completamento dello scavo generale e la posa del campo geotermico. Ecco tutti i dettagli tecnici sulle ultime […]
Ristrutturazione di una casa plurifamiliare a Melano: un edificio d’epoca torna a vivere sul Lago di Lugano
A Melano abbiamo seguito la ristrutturazione completa di una plurifamiliare d’epoca. Un lavoro durato un anno, fatto di scelte misurate e di presenza costante in cantiere. Quando siamo arrivati la prima volta, l’edificio raccontava la sua storia. Una casa plurifamiliare d’epoca, costruita con proporzioni generose e dettagli curati: le finestre incorniciate, il balconcino centrale, la […]
Come funziona davvero un cantiere in Ticino? Intervista a Luca Flaccadori
Scegliere un architetto è una delle decisioni più importanti del vostro progetto. Forse la più importante. Cosa succede quando un disegno si scontra con la realtà della terra e del cemento? Molti pensano che il lavoro dell’architetto finisca con la consegna dei piani cartacei. Per noi di FM Architettura, invece, è esattamente il contrario: il […]
Scavi in roccia e sicurezza del suolo: il cantiere di Montagnola
Costruire una villa in un contesto montano regala panorami impagabili, ma dal punto di vista tecnico e della direzione lavori, trasforma il cantiere in una sfida ingegneristica di alto livello. Oggi vi portiamo a Montagnola, dove lo studio sta gestendo le delicate operazioni di scavo e messa in sicurezza per una nuova residenza di pregio. […]
Direzione lavori in Ticino: cosa fa davvero il direttore dei lavori (e perché conviene che sia lo stesso architetto)
Il direttore dei lavori è la figura che, in cantiere, fa la differenza tra un progetto riuscito e uno pieno di sorprese. Eppure, quando si commissiona una nuova costruzione o una ristrutturazione importante, è la figura di cui si parla meno. Si discute molto del progetto, del preventivo, dell’impresa edile. Si discute pochissimo di chi, […]
Come scegliere l’architetto giusto in Ticino: 7 domande da fare prima di firmare
Scegliere un architetto è una delle decisioni più importanti del vostro progetto. Forse la più importante. Più della scelta dei materiali, più della scelta dell’impresa edile. Perché tutto il resto deriva da qui. Un buon architetto vi farà risparmiare tempo, denaro e nervi. Un architetto sbagliato può trasformare un progetto in un’esperienza che non augurereste […]
Domanda di costruzione in Canton Ticino: tempi, documenti e procedura passo dopo passo
La domanda di costruzione è il passaggio che separa un progetto sulla carta da un cantiere reale. In Canton Ticino, la procedura è regolata dalla Legge edilizia cantonale e dal suo Regolamento di applicazione. Sembra una formalità burocratica. In realtà, è la fase in cui un progetto viene davvero verificato: dalla conformità urbanistica alle norme […]
