IN COSTRUZIONE

Fase per fase

A Lamone, nel Luganese, stiamo costruendo un nuovo complesso residenziale: due palazzine, circa trenta appartamenti. È una nuova costruzione residenziale che come studio di architettura seguiamo con progettazione e direzione lavori integrate, dal primo giorno di cantiere fino alla consegna.

Lo stiamo raccontando fase per fase, perché è il modo più onesto per spiegare cosa succede davvero in un cantiere di queste dimensioni. Luca Flaccadori e Carlos Monteiro sono in cantiere di persona: chi verifica sul posto è lo stesso che ha disegnato il progetto.

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L’approntamento, la fase che nessuno racconta

Prima che ci siano le fondamenta, c’è un momento che quasi nessuno vede. Recinzioni di sicurezza, allacciamenti provvisori, preparazione dell’area: il cantiere va organizzato prima ancora di essere costruito.

È una fase poco fotogenica, eppure è qui che si gettano le basi per tutto ciò che verrà dopo. Un’area preparata bene significa lavorazioni che si susseguono senza intoppi; un’area preparata in fretta si paga per mesi.

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Lo scavo e la prima gru

Dopo l’approntamento e lo scavo, a fine aprile è iniziata la posa della prima gru. È il momento in cui il cantiere cambia volto: la fase preparatoria si chiude e comincia il lavoro strutturale vero e proprio.

Da qui il ritmo cambia. Più mezzi, più coordinamento, più decisioni da prendere sul posto. E, per la direzione lavori, più presenza in cantiere.

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La platea del piano interrato e le prime elevazioni a Lamone

A fine luglio, dove qualche mese prima c’era terra, c’era un rivestimento di calcestruzzo. La platea del piano interrato era praticamente finita, le prime elevazioni erano già in piedi e la seconda gru era stata posata.

È la fase in cui l’edificio smette di stare sotto il livello del terreno e comincia a farsi vedere. Ogni getto chiude una parte del lavoro in modo definitivo, e per questo ogni getto va preparato e verificato prima.

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La soletta sopra il piano interrato

A settembre il cantiere è arrivato alla soletta che chiude il piano interrato. L’armatura era posata, gli impianti erano al loro posto dentro la soletta e i ferri di ripresa per il piano terreno erano pronti.

È l’ultimo momento per controllare quello che, dopo il getto, resterà dentro il calcestruzzo per sempre. Una tubazione nel punto sbagliato o un ferro mancante, a getto avvenuto, non si correggono più senza intervenire sulla struttura. Per questo il controllo lo facciamo noi, in direzione lavori, prima e non dopo.

Il passo successivo è il getto della soletta, e da lì si sale verso il piano terreno.