Direzione lavori
a Melano
Melano non è nel Luganese. È Mendrisiotto, sulla sponda est del lago, e lo diciamo subito perché capita spesso che uno studio di Lugano si fermi al confine del proprio comprensorio. Noi no.
Una casa d'epoca
tornata a vivere
Tre unità abitative, 1'700 metri cubi, lavori conclusi tra il 2023 e il 2024.
Ristrutturare un edificio d'epoca è un lavoro diverso dal costruire ex novo. Il progetto si scrive due volte: la prima sulla carta, la seconda in cantiere, quando si aprono i muri e si scopre cosa c'è davvero dietro.
Perché qui la presenza in cantiere conta il doppio
Su un edificio esistente le decisioni si prendono sul posto e si prendono in fretta. Una struttura diversa da come la si immaginava, un solaio che non regge quello che doveva reggere, un vincolo che emerge solo quando l'intonaco viene via.
Se il direttore dei lavori è un tecnico esterno, ogni scoperta diventa una telefonata, un'attesa, una variante. Se è lo stesso architetto che ha progettato, diventa una decisione presa in mattinata.
È il motivo per cui Luca e Carlos seguono personalmente ogni cantiere.
Parliamone
Avete un edificio da ristrutturare a Melano, a Maroggia, a Riva San Vitale o nel Mendrisiotto?
Raccontateci cosa avete in mente.
